上海工業(yè)設計科學(xué)發(fā)展觀(guān)的基本要求是堅持經(jīng)濟效益和環(huán)境效益的統一，然而,由于環(huán)境效益屬于公共利益的范疇,在許多情況下是公眾的支持,沒(méi)有明確的利益團體,在缺乏外部監督和限制,這些公共利益很容易被忽略。
經(jīng)濟利益往往明顯受益人群，因此,在經(jīng)濟利益和生態(tài)利益沖突,生態(tài)效益往往被削弱，此外,生態(tài)常常是長(cháng)遠利益,是一種不容易引起注意的“好處”,經(jīng)濟效益是可預測和計算效率兩種,而“隱性效益”往往被忽視掉。
在一些一線(xiàn)城市或者二線(xiàn)城市越來(lái)越重視，這樣對于一些商業(yè)上的設計和策劃就是非常熱門(mén)的事情了沒(méi)，那具體需要知道的內容就需要注意和了解了。
主要內容包括：項目宏觀(guān)定位、各層業(yè)態(tài)落位圖、投資分析報告、建筑規劃設計導則（產(chǎn)品形象、空間概念、動(dòng)線(xiàn)規劃、建筑風(fēng)格、空間尺度、建造標準）。
有一個(gè)比較好的商業(yè)地產(chǎn)設計公司才能讓開(kāi)發(fā)商有資本去征服各方人士參加到項目中來(lái)，讓人們成為一個(gè)利益共同體，共同獲取項目的收益，其中商業(yè)定位與規劃布局是策劃核心部分。
上海工業(yè)設計商業(yè)上準確定位是商業(yè)地產(chǎn)設計項目運作能不能成功的基礎環(huán)節，不管哪個(gè)定位都是依賴(lài)于對市場(chǎng)需求的把握而建立的，但是市場(chǎng)上反饋的需求信息龐雜，要分析出目前最有效的信息，商業(yè)項目完全在整體定位上形成一種特有的風(fēng)格，可以形成一個(gè)商業(yè)好氛圍。這樣，商業(yè)地產(chǎn)設計公司項目所受到的外圍干擾會(huì )小很多。
